1992〜2002年築, 専有面積52.34㎡〜72.34㎡の平均販売価格
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レクセルプラザ福生
東京都福生市東町
青梅線 / 福生駅 徒歩1分
1997年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
2,733万円
43.8万円/㎡
2,046
2,504
2,961
3,419
AI査定結果
推定相場価格
2,733万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,504万円〜2,961万円
40.2万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月8日
レクセルプラザ福生
2,580万円（41.4万円/㎡）/ 6階 / 62.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 2,580万円 | 41.4万円 | 6階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 2,880万円 | 49.2万円 | 7階 | 58.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 2,680万円 | 43.0万円 | 6階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,980万円 | 40.4万円 | 12階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,080万円 | 41.8万円 | 12階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 3,280万円 | 44.5万円 | 12階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 51.3万円 | 12階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | レクセルプラザ福生 福生市東町 | 福生駅1分 | 2,580万円 | 41.4万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/03 | レクセルガーデン福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅17分 | 2,300万円 | 31.2万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/07 | ドミール福生 福生市加美平一丁目 | 福生駅10分 | 1,999万円 | 32.9万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/04 | ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 1,830万円 | 31.3万円 | 58.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/04 | エクセルシオール福生 福生市大字福生 | 福生駅2分 | 2,180万円 | 32.1万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/18 | ファインクレスト福生 福生市武蔵野台一丁目 | 東福生駅8分 | 2,098万円 | 37.5万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/02 | セレクト福生 福生市本町 | 福生駅3分 | 2,080万円 | 37.3万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/26 | グランツ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,299万円 | 33.9万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2025/09/06 | バームハイツ福生弐番館 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,380万円 | 43.1万円 | 55.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/07 | ダイアパレスステーションプラザ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,200万円 | 37.2万円 | 59.09㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/01 | モナーク福生 福生市大字福生 | 東福生駅7分 | 2,380万円 | 37.1万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/23 | ロイヤルステージ福生 福生市大字福生 | 福生駅5分 | 2,799万円 | 48.1万円 | 58.18㎡ | 1LDK+S | 5階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 84戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。